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Le Responsable Foncier/Développement
Il recherche des terrains permettant la réalisation de programmes immobiliers potentiels. Avec l'aide de spécialistes, il conçoit des projets et étudie leur faisabilité technique et économique. Il négocie ces terrains auprès des propriétaires, après avoir obtenu l'accord de la direction du groupe sur le projet. Une fois la "promesse de vente" signée par les propriétaires, il transmet le projet à la Direction de Programmes.
Le Responsable de Programmes
Véritable chef d'orchestre entre toutes les équipes internes et les intervenants extérieurs, il assure le montage des opérations (juridique, administratif et financier) de la signature de la promesse de vente à la livraison clients. Il définit le programme en relation avec les architectes, et les équipes internes (fonciers, techniques et commerciaux). Il dépose le Permis de Construire, gère toutes les démarches administratives et juridiques, et assure la gestion financière de l'opération, en étant notamment l'interface avec les Responsables Techniques et le Chef des Ventes.
Le Responsable Montage Technique
Il intervient dès la phase du développement foncier en prenant en charge les études de faisabilité technique puis vérifie les plans du PC. Parallèlement au dépôt du PC, il effectue le suivi technique des projets jusqu'au DCE, suit et contrôle les plans de vente et descriptifs, et coordonne les prestataires de service (BET béton, Fluides, Bureaux de contrôles...).
Le Responsable Achats Techniques
En phase PC il participe aux études et aux possibilités technique-économique des projets, lance les appels d'offres, négocie les marchés travaux, puis transfère les dossiers aux équipes en charge des travaux. Il connaît et évalue régulièrement les entreprises de la région pouvant assurer la construction de nos programmes dans les standards requis. Il participe à la mise en place de partenariat et aux politiques achats groupe.
Le Conducteur de Travaux
Il intervient essentiellement sur des chantiers de Maisons Individuelles, comme maître d'œuvre et maître d'ouvrage. Fédérant l'activité des corps d'état à partir des appels d'offres, il planifie l'intervention de toutes les entreprises, puis veille à la réalisation des travaux dans un souci de respect des délais, des coûts et de la qualité. Il définit et fait respecter les règles de sécurité applicables sur les chantiers. Il assure la livraison des programmes aux clients, la levée des réserves, et procède à la gestion et à la clôture des opérations.
Le Responsable Technique de Projets
Il suit les programmes de collectifs, en tant que maître d'ouvrage, à partir des appels d'offres. Il veille à la réalisation des travaux dans un souci de respect des délais, des coûts et de la qualité. Il définit et fait respecter les règles de sécurité applicables sur les chantiers. Il assure la livraison des programmes aux clients, la levée des réserves, et procède à la gestion et à la clôture des opérations.
L'Attaché Commercial
Responsable de la commercialisation d'un programme de logements neufs (appartements ou maisons individuelles en village), il accueille les clients les écoute et leur présente les produits correspondant à leur recherche. Il conseille également les clients dans leur montage financier et les assiste dans leurs démarches.
